Etat des lieux

Pour chaque bien immobilier mis en location, un état des lieux doit être effectué.
L’objectif est simple : comparer l’état du logement juste avant l’installation du locataire et au moment de son départ.
La restitution partielle ou totale du dépôt de garantie dépend de cette comparaison.
Grâce à ses compétences, un diagnostiqueur peut mener cette analyse détaillée (sols, plafonds, murs, équipements, etc.).
Son impartialité sécurise également les relations bailleurs-locataires.
Les diagnostics & leur validité
-
Diagnostic
amiante
Obligatoire avant
la vente d’un bien
dont le permis de
construire est antérieur
au 1er juillet 1997.
VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC
Illimitée en cas
d’abscence d’amiante
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Diagnostic
plomb
Obligatoire avant la
vente ou la location d’un
bien dont le permis de
construire est antérieur
au 1er janvier 1949.
VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC
1 an si concentration sup.
au seuil, sinon illimitée
-
Diagnostic
électricité
Obligatoire avant
vente ou la location
d’un bien dont l’installation
électrique a plus de
15 ans.
VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC
3 ans pour la vente
6 ans pour la location
-
DPE
Obligatoire avant la
vente ou la location
d’un bien qui dispose
d’un moyen de
chauffage.
VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC
10 ans sauf
en cas de travaux
-
Gaz
Obligatoire avant la
vente ou la location
pour les installations
gaz fixes de plus
de 15 ans.
VALIDITÉ DU DIAGNOSTIC
6 ans pour la location
et 3 ans pour la vente
Téléphone
06 29 54 64 46
E-mail
contact(at)homediag-paris.fr
Paris 14
41 Rue Jonquoy
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